A mediados del pasado mes de Junio, fueron aprobados inicialmente con los votos favorables de los dos equipos de gobierno, y la abstención de los respectivos partidos de la oposición, los planes generales de ordenación urbana de las dos ciudades hermanas, Villanueva de la Serena y Don Benito

Es un acierto que las dos propuestas de planificación las haya realizado el mismo equipo técnico, que ha propuesto los mismos parámetros urbanísticos, para evitar agravios comparativos entre las dos ciudades.
Una de las decisiones políticas más importantes en la vida y desarrollo de las ciudades, es la aprobación de los respectivos planes generales de ordenación urbana -hecho que acontece más o menos cada veinte años-, que marcan la pauta del futuro crecimiento urbano y en gran medida del desarrollo y el bienestar económico del conjunto de la comunidad, para los próximos quince, veinte o más años.
Me resulta incomprensible la abstención de los dos partidos de la oposición, máxime teniendo en cuenta su vocación de ser algún día equipos de gobierno de sus respectivas ciudades. Sería aconsejable la involucración de los dos partidos de la oposición aportando mejoras que puedan ser incluidas en la aprobación definitiva, de los dos planes generales de ordenación urbana, y ser estos aprobados por la totalidad de concejales de los dos consistorios.
Una de las bondades de que sea el mismo equipo técnico el redactor de los dos PGOU, es la conectividad del futuro crecimiento urbano de las dos ciudades, que dedican en el punto de unión de los respectivos términos municipales, suelo urbanizable programado con uso terciario, o sea comercial, vocación esta de usos que ya se vienen realizando desde hace algunos años en aquel enclave geográfico.
Como podemos apreciar por el plano de la imagen, la propuesta de crecimiento urbano de Villanueva, es el desdoblamiento de un anillo radioconcéntrico que abarca todo su actual perímetro urbano, con la planificación de distintas clases de suelos: nuevo suelo residencial; más suelo industrial; suelo de uso terciario o comercial y suelo con doble uso, el residencial y el terciario.
La calificación de usos de los distintos suelos urbanizables programados en el PGOU de Villanueva, permitirá la construcción en el suelo residencial del casco urbano consolidado, y en el suelo residencial urbanizable programado, de un total de 4.337 viviendas; de estas 2.377 serán de prioridad primera y 1.960 de prioridad segunda, incluyendo estas cifras viviendas de renta libre, y viviendas de protección oficial. Todas ellas a construir en un periodo de quince años o algo más, según vaya desarrollándose el actual parón económico, que afecta al conjunto de la economía y de forma especialmente singular al sector de la construcción.
Entre las nuevas infraestructuras previstas, esta una nueva ronda perimetral que bordeando por el sur y el este el nuevo desarrollo urbano previsto para Don Benito, enlaza con Villanueva en la parte sur de ‘Las Mimosas’ en un nuevo paso del ferrocarril, que se prolonga por una nueva ronda que delimita el nuevo suelo urbano programado, hasta el cruce con la carretera de Guadalupe; este nuevo vial permitirá descongestionar de tráfico rodado la actual carretera de unión de las dos ciudades, que pasaría a ser una calle con carácter más urbano, máxime si se retoma el proyecto como así hacen los dos PGOU, de construcción del "tranvía llamado deseo".
Otro apartado destacable de los dos PGOU, es el tratamiento de los centros históricos de las dos ciudades con normas urbanísticas que protegen -cuando haya una nueva intervención arquitectónica en su interior- la tipología y características arquitectónicas del patrimonio arquitectónico acumulado a través de los siglos por las dos poblaciones, que debemos preservar e incrementar para las generaciones venideras.
En el caso de Villanueva estas medidas se complementan con un catálogo de bienes arquitectónicos a proteger, que consta de 67 fichas, y se corresponden con edificios o partes de estos, clasificados en tres grados de protección: protección integral, protección parcial y protección ambiental. En el catálogo se incluyen edificios civiles y religiosos, algunos antiquísimos como la casa de ‘La Tercia’ que este año cumple siete siglos de historia; varias casas solariegas con más de cuatro siglos de historia; residencias burguesas de finales del siglo XIX y principios del XX, que en su conjunto dan al centro histórico de Villanueva, esa imagen de ciudad apaisada y serena, que forma parte del alma arquitectónica de misma y es al mismo tiempo la intrahistoria y la herencia cultural universal en forma de ambientes urbanos y edificios, de muchas generaciones de villanovenses que os han precedido a través de los siglos.